美國全國房產經紀協議表示，今日發布的議案“看來確認了我們許多的重要擔憂。”今日，住房建筑商的股價創一年來最大跌幅。

在舊金山灣區、紐約等高房價地區，下調房貸利率抵稅上限將讓許多購房者無法抵消成本。

穆迪首席經濟學家Mark Zandi表示，在美國的高房價地區，稅改將最初讓房價下降10%，在全美下降3%-5%。

他說：“你可以看出為什么行業對這不太滿意。這對房屋銷售、房價和新屋開工來說不是好事。”

而抵押貸款利息扣稅的限制還將加劇美國房地產市場的一個大問題——供應短缺。

許多抵押貸款余額高的房主將不愿意出售房屋，這將加劇房屋供應短缺的局面。因為根據稅改，這些房主將可以按照舊法進行抵扣。

穆迪預測，稅改將令美國的高房價地區，例如舊金山灣區的房價下降10%

此外，稅改還在其它方面影響美國房地產市場。

在目前的法律下，一對夫妻出售房屋時，有50萬美元的利潤可以免征資本利得稅，條件是過去五年，這對夫妻有兩年以該房屋作為主要住宅。而根據稅改議案，他們將需要在過去八年內，有五年以該房屋作為主要住宅。

而一些高收入的房主則完全無法享受這一稅收優惠。根據稅改議案，家庭年收入超過50萬美元的家庭，收入每超過50萬美元1美元，其稅收抵扣額就降低1美元。

美國房屋建筑商協會表示，將向該議案發起挑戰。在議案公布前，該協會曾表示支持稅改，希望其他的購房優惠政策能納入稅改中。而美國全國房產經紀協會則從一開始就反對該議案。 美國全國房產經紀協會是華盛頓特區第二大的游說集團。

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