根據希臘《中希時報》的報道，如今每周都有數百名來自中國的投資者抵達雅典國際機場，在機場等候他們的就是希臘當地的房產經紀人。這些房產經紀人會將這些剛下飛機的中國投資者直接帶到市區，開啟他們的“看房之旅”。

這些投資者中，絕大多數是希臘2013年出臺的“黃金簽證”申請人，政策規定：投資總價值25萬歐元以上希臘房產，即可獲得每5年一續簽的希臘永久居留身份，實現全家三代移民，便可自由暢行歐洲26個申根國。

25萬歐元的總投資要求，折合成人民幣僅將近200萬，這些錢在北上廣可能只夠一套商品房的首付，但是在希臘首都雅典你卻可以買到一套推窗見海的海景公寓，最大面積可以達到90㎡以上。

如此大量的投資者涌入，主要吸引點還是巨大的市場升值空間。在2017年初始，希臘房價交易均價較2007年峰值時下跌超過40%，在經歷2017年下半年以及2018年的上漲，價格回升近10%，也就是說如今投資希臘房產，未來可以擁有超過30%的升值空間。

除了巨大的增值空間，希臘國內的經濟形勢好轉也為這些投資人添加了一份信心。

希臘整體經濟形勢好轉，旅游業重新火爆，也讓這些來自中國的投資人從中受益。在希臘官方的統計數據中顯示，2017年希臘迎來的游客總數約為3300萬人次，是希臘本國人口的3倍。根據希臘官方的規劃，未來幾年希臘還將增開十多條航線，意圖在2022年讓希臘旅游人數突破4000萬人大關。

作為投資希臘房產的諸位投資人，紛紛將自己的房產交付希臘當地的房產中介或地產項目方，作為民宿出租，為自己創造一筆不錯的豐厚回報，就目前來看這樣的“甩手房東”可以拿到最高6.2%的固化年收益。

除此之外，作為“移民不移居”的移民項目之一，希臘也成為了很多有子女教育規劃的投資人的首選，這些投資人可以在不影響自己國內事業規劃的情況下，讓孩子享受更優質的教育資源。

希臘擁有眾多世界一流的國際教育學校，其中拜倫學院、圣勞倫斯學院、坎皮恩學校是極具代表性的英式教育學校，9年級以上的學生，普遍都是按照牛津、劍橋大學的錄取標準而進行課程規劃的。而且擁有永居身份的學生需要繳納的學費也是非常低的，僅為國內收費水平的1/3左右。

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看到上面這些大大的好處，許多人曾經嫌棄希臘的窮的人，紛紛跑到這里買房了。

當然，還有一部分人繼續嫌棄著。但是對于這些還在嫌棄希臘的人，在這里需要提示各位：

歐洲各國“黃金簽證計劃”已經被歐盟委員會盯上了！

就在近日，歐盟議會的金融犯罪、逃稅和避稅委員會的兩名議員日前提交了一份草案報告，呼吁“逐步取消”所有歐盟黃金簽證，包括歐盟永居和歐盟公民（國籍）投資計劃。

這份草案將在11月27日進行討論，并于2019年2月進行投票，屆時“黃金簽證計劃”還能否存在將面臨很大疑問。面對這樣的不確定，眼下我們能夠做的就是盡快抓住時機，盡早入手希臘房產，將移民申請提上日程！