本文由十六年美國律所背景的兆龍移民整理

　　希臘購房移民項目自2013年4月開設至今，已走過四個年頭。2017年2月23日，希臘內政部移民局開始試行發放與護照分離的居留卡，更是讓移民希臘變得更加方便靈活。希臘購房移民是少有的低投資額且市場風險小的房產移民政策，近年來更是出臺了各種利好政策，吸引了來自全球各地的投資者。在“一帶一路”的帶動下，希臘更是成為了中國投資人的投資熱點。

　　由于希臘是一項非常專業復雜的工作，我們往往需要做大量的前期工作，其中就包括了各階段所需要的各種文件，今天我們為大家盤點一下一些很重要的必備文件。

　　一.簽證

　　無論是商務考察選購房產還是登島旅游感受氛圍，第一步都要辦理合法的希臘入境簽證。簽證順利辦下來了，但是如果沒能正確解讀簽證信息也是會造成大麻煩的。

　　下面這幾條關鍵信息大家一定要正確理解：

　　1) 簽證有效起止日期可以從申根簽上的英文字樣 FROM XX-XX-XX UNTIL XX-XX-XX 看出。

　　2) 申根簽上的英文字樣 NUMBER OF ENTRIES表示入境次數：1代表單次入境;2代表兩次入境，MULT代表可多次入境。

　　3) 最重要也是最容易被忽略和誤解的是停留時間-DURATION OF STAY。很多人因為錯誤理解或忽視停留時間從而導致過期滯留，留下不良記錄的現象十分常見。停留時間表示在簽證有效期內可以在申根國家停留的時間總和。舉例來說，如果獲批的簽證有效期是1個月，停留時間為7天，那么在有效期的1個月內，在申根國家的累計停留時間不能超過7天。

　　二.購房合同

　　在付完全部房款后，律師會為申請人起草購房合同，購房合同為希臘文，但是律師會將合同里的重要信息以英文總結的形式發給申請人。

　　總結中包含申請人所購房產描述，如面積、房產價格、是否包含儲藏室等信息。申請人檢查無誤后，就可以給律師發授權郵件，通知律師代表申請人正式簽署合同。在拿到購房合同后，就可以辦理移居文件了。

　　三.土地注冊證明

　　土地注冊證明是申請人的購房合同在土地局成功進行注冊的證明文件，該文件表明申請人在法律上正式獲得了該房產的所有權。

　　四.藍紙

　　移居文件準備好后，在移民局遞交移居材料當天就能拿到藍紙，藍紙包含申請人姓名、護照號等個人信息，有了這張“通行證”，可一年內無限次往返希臘，無需再辦理申根簽證。但持有藍紙只能前往希臘，不能去往其它申根國家。

　　五.永久居留卡

　　提交完全套移居資料后，申請人可以在希臘移民局官網查詢審批進度，一般2個月內獲批。此時，申請人需要將自己的護照和藍紙交給律師，由律師將藍紙交還移民局并代為領取永居卡。永居卡上標注有申請人的姓名、性別、國際、出生日期、出生地以及有效期等信息!

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