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　　近些年，西班牙“黃金簽證”誘惑刺激了許多中國房產(chǎn)投資者去西班牙做房產(chǎn)投資，一部分人可能是為了拿到西班牙的永居簽證，以后搬去西班牙生活，所以考慮在西班牙買房子。還有一部分人可能僅僅是為了房產(chǎn)投資獲取收益，購買的房產(chǎn)可以通過出租獲取租賃的傭金，或者僅僅是拿來出行落腳，方便在歐洲旅行或做生意。據(jù)了解，在2016年的時候，西班牙近半數(shù)的“黃金簽證”都發(fā)給了中國人，那么國人如此熱衷的西班牙的真實房價到底高不高呢?下面聽小編慢慢給你講來。

　　據(jù)統(tǒng)計資料顯示，在2017年的第二季度中，西班牙各主要城市房價曾漲幅不小，像熱門城市巴塞羅那最高曾漲到了36%，而首都馬德里也漲到了10.8%。全國房價平均達到了每平米1500歐元左右，折合人民幣每平米將近12000元。馬德里作為西班牙的房價高地，房價上漲的趨勢從未停歇，尤其是到17年的第三季度，平均房價已經(jīng)到了2000歐每平米，大約相當(dāng)于人民幣1萬5千元每平米。相比中國的北上廣，西班牙的房價水平還遠遠低于國內(nèi)同等城市的房價水平，但由于西班牙旅游業(yè)發(fā)達及華人瘋搶海外房產(chǎn)的特性，西班牙房產(chǎn)仍漲勢不斷。

　　自歐洲經(jīng)濟危機發(fā)生以來，西班牙房價曾在2014年達到最低值，之后三年，房價一直在漲，經(jīng)濟復(fù)蘇一直在加快，以年平均3%的增長率，先后超過英國，法國和德國，成為了最先跳出經(jīng)濟危機的歐洲國家。

　　截止2018年第二季度，僅巴塞羅那的房價就比2013年同期增加了50%左右，房價均價達到了每平米3200歐元左右，領(lǐng)先西班牙各大都市。首都馬德里的房價漲勢緊隨其后。像西班牙的其他大城市馬拉加、瓦倫西亞、塞維利亞等增長率也都在10%~30%之間。據(jù)研究者證明，西班牙房價漲勢不停，與以往財年的房價相比還有較大的漲幅空間，盡管現(xiàn)在在談抄底房價不太現(xiàn)實，畢竟像馬德里和巴塞羅那這樣漲幅明顯的大城市已經(jīng)很難有利潤可賺了，西班牙的阿利坎特房價漲勢仍然非常適合投資移民拿收益。

　　50萬歐元投資西班牙房產(chǎn)，既可購買一套30萬歐左右的私宅加一套20萬歐的商鋪，也可以直接購買西班牙海邊的豪華海景房，雙向選擇，不論投資還是移民居住都非常合適，相比中國的一線城市，50萬歐也就大約400萬人民幣左右，只能在北京四環(huán)外買一套普通商品房，這樣相比較下，你還覺得西班牙的真實房價高嗎?

　　西班牙作為歐洲老牌的資本主義國家，各項社會福利自然要比中國強，環(huán)境、空氣也要高出中國好幾個檔次，房價還不及中國的一線城市高，不管是投資西班牙房產(chǎn)不為居住，還是西班牙購房拿永居，小編都覺得是個不錯的選擇呢!

　　通過的小編的講解，不知你對西班牙的真實房價到底高不高是否了解呢?歡迎咨詢致電小編。

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