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　　西班牙位置處在歐洲西南部，瀕臨地中海和大西洋，國土面積居歐洲第四，但人口卻分布不多，地廣人稀，自然資源豐富，是古老的資本主義強國。自2013年西班牙政府實施移民法案后，移民申請人可通過投資購買西班牙的房產獲得西班牙居留簽證。政策一經推出，吸引了大批移民者辦理西班牙移民。那么移民西班牙的費用需要多少呢，都有哪些呢?下邊小編來為大家分析一下。

　　西班牙需要申請人投資50萬歐元以上購買私宅+商鋪，購買的商鋪可用作出租，從購買當天就開始計算租金，年收益率更是達到了4%~7%，租金的收益足夠滿足投資者在西班牙的生活需求。

　　移民西班牙還包括印花稅和增值稅。這些費用是一次性支付，往往要求在買房合同后的三十天內繳納。像印花稅的話，如果申請人投資購買的房產是二手房，則不需要繳納該費用，如果是新房，可能需要繳納房產總價的1.5%，當然不同城市地區稅率會有輕微變動。增值費也是針對新房繳納的，一般為總房價的10%左右。

　　申請人購買房產時，還需要繳納房產注冊費，房產公證費，物業管理費，律師費，房產交易費等。購買的如果是二手房的話，這個房產交易稅就類似于過戶稅，需要繳納房價的6%~10%。

　　申請人持有房產的每年成本費用還會涉及到房產稅(IBI)、物業管理費、水電費、垃圾處理費、房屋保險和物業托管費。房產稅根據不同地區不同城市稅率的輕微變動會略有不同。一般來說，每年要繳納應為房產總價的0.12~0.8%。物業管理費則根據房產檔次、戶型及服務的內容不同有所差異，一個月少的可能15~20歐，多的可能50~200歐之間。水電費也是根據消費的電量不同繳費的情況也不同。物業托管費主要針對一些有打算房產出租的申請人，會提供代租、收租及監管等服務，最低收費為每月100歐元，也就是一年1200歐元。

　　以上介紹的就是移民西班牙費用的主要情況，盡管種類數量頗顯凌亂，但其實移民投資房產能帶來的收益遠高出這些成本。

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